一些物業消防設備維護要點說明

　　物業消防設備的維護是非常重要的。在生活中，有很多要點要注意，以應急照明和疏散指示燈為例，備用電池每3個月(半小時)亮一次，使電池放電充電，延長電池壽命;檢查出口指示玻璃面板有無劃傷或破損;出口指示燈電源指示燈是否亮起，若不亮，應立即修理。

　　此外，對于常見的滅火器維護也不可忽視。須經常檢查，檢查內容為：

　　滅火器應安裝在通風、干燥、清潔的地方。不應暴露在陽光下，靠近熱源或受到劇烈振動。懸掛處的環境溫度為-10℃~55℃。位置應明顯，易于接近，且不影響安全疏散。

　�、� 噴淋罐是否暢通(如堵塞應及時清理);

　�、� 壓力表指針是否在綠色區域(如在紅色區域檢查原因，檢查后重新加注);

　�、� 零件是否齊全(有無松動、變形、腐蝕或損壞);

　�、� 可見部位防腐層是否完好(輕微脫落應及時修復，明顯腐蝕應送專業部門修理試壓);

　�、� 鉛封是否完好(打開后須按規定重新充裝，并進行密封試驗，重新密封鉛封)。

　　總的來說，這些物業消防設備定期檢查和保養要按時進行。比如，每季度檢查噴嘴、噴管有無堵塞、腐蝕和損壞，連接牢固的噴缸是否能轉動軸線并停留在任何位置，是否有檢查標記，檢查完畢后簽署滅火器檢查卡等。